சேமிப்புக்கு சாமர்த்தியம்: வீட்டு வாடகையாளருக்கு வித்தியாசமான பழி!
நம்ம ஊரில் வீடு வாங்கறது என்றாலே எத்தனை சதிகள், ஏமாற்றங்கள், தாராளமாகக் கதை சொல்லிக்கொண்டே இருக்கலாம். “பணம் கொடுத்து வீடு வாங்கினாலும், நேர்மை இல்லாதவர்களை சந்திச்சா நிம்மதியா தூங்க முடியாது!” என்று நம்ம பாட்டிகள் சொல்வதை நினைவில் வைத்துக்கொண்டு, இன்று ஒரு புது விதமான பழி பற்றிய ருசிகரமான கதை.
இது நடந்தது இங்கிலாந்தில், ஆனால் நம்மை போலவே வீடு வாங்கும் சிக்கல்கள் அங்கேயும் உண்டு என்பதற்கு சாட்சியாக இருக்கிறது. இருபத்தி இரண்டு வருடங்களுக்கு முன்பு, ஒரு பழைய பண்ணை வீடும் நிலமும் இரண்டு வருடமாக விற்பனைக்கு இருந்தது. நம் கதையின் நாயகன் அந்த வீட்டை பார்த்து பிடித்து, ரொம்ப வேலை இருக்கிறது என்றாலும், அதைத் தூக்கி வாங்க முடிவெடுத்தார்.
எல்லாமே நன்றாக ஓடிக் கொண்டிருந்த சமயத்தில், ஒற்றை நாள் இருபது மணி நேரம் பாக்கியத்தில் இருந்தபோது, ஏஜெண்ட் வந்து “வேறு ஒருவர் உங்கள் விலையைக் காட்டிலும் £30,000 அதிகம் கொடுக்க தயாராக இருக்கிறார்; ஆனா விற்பனையாளர்கள் உங்களை விரும்புகிறார்கள், எனவே நீங்கள் இன்னும் £5,000 அதிகம் கொடுத்தால் வீடு உங்களுக்கே வந்துவிடும்!” என்று சொன்னார்.
நம்ம ஊர்லயும் இப்படி நடக்கும்தானே? “ஓர் ஆள் சேர்ந்து பேசிக்கிட்டு, ‘அங்க ஒருத்தர் ரொம்ப ஆசைப்படுறாங்க… நீங்க இன்னும் கொஞ்சம் கொடுத்தா, உங்க பேரில் வீடு!’” என்கிறார்கள்.
ஆனால் நம் நாயகன் வெறும் பெயர் மட்டும் இல்லாமல், புத்திசாலியும். “இப்படி ஏமாற்ற முடியாது! என் பெற்றவர்கள் என்னை முட்டாளா வளர்த்திருக்க மாட்டாங்க!” என்று நினைத்தார். ஏஜெண்ட் கமிஷனை அதிகப்படுத்த ஆசைப்பட்டு, கதை கட்டினார் என்பதை நாயகன் உணர்ந்தார்.
அவர் நேராகத்தான்: “உங்க வாடிக்கையாளர்களுக்கு அந்த அதிகமான பணம் கொடுக்கும் ஆளை எடுத்துக்க சொல்லுங்க; நான் என் ஒப்பந்தத்தைக் கைவிடுகிறேன்” என்று கூறிவிட்டார். அப்படி சொன்னதால, முன்னாடி செலவழித்த பைசா, ஆய்வுகள் எல்லாம் கைவிட வேண்டிய நிலை ஏற்பட்டது. ஆனாலும், பணத்தை விட தன்னம்பிக்கை முக்கியம்!
இந்தச் சம்பவம் நடந்த மூன்று மாதங்கள் கழித்து, நம் நாயகன் நகரத்தில் அந்த வீட்டு உரிமையாளர்களைப் பார்த்தார். அவர்கள், “உங்களுக்கு உடல் நலம் சரியில்லாம தனால்தான் வாங்காம விட்டீங்கன்னு உங்கள் ஏஜெண்ட் சொன்னார். இப்ப எப்படி இருக்கீங்க?” என்று கேட்டார்கள்.
அப்ப தான் தெரிஞ்சது – ஏஜெண்ட் போலி கதை சொல்லி இருவரையும் வஞ்சித்திருக்கிறார்! நம்மவர் அங்கேயே உண்மையைச் சொன்னார்: “உங்கள் ஏஜெண்ட் என்கிட்ட £35,000 அதிகம் கொடுக்க முயற்சித்தார். அத்தனால்தான் வாங்காம விட்டேன்.”
விற்பனையாளர்களும் அதிர்ச்சி அடைந்தார்கள். ஏஜெண்ட் காரணமாக இன்னும் வீடு விற்கப்படாமல் இருந்தது. ஆனால், பல இலக்கணங்கள் நம்மவருக்கு சாதகமாக இருந்தது – எல்லா ஆவணங்களும், ஆய்வுகளும் தயாராக இருந்ததால், நேரடியாக, தனிப்பட்ட முறையில் முற்றிலும் சரியான விலையில் வீட்டை வாங்க முடிந்தது.
இங்கு தான் நம்ம பழைய சொல்வெளியில் வரும் “நாய் சோறு, பூனை சோறு, பசு சோறு – எல்லாம் ஒரே பசியில் போயிடுச்சு!” – ஏஜெண்ட் கமிஷனும் இல்லாமல், வாடிக்கையாளர்களும் சந்தோஷமாக, நம்மவர் வீட்டையும் பெற்றார்.
இந்த கதையைப் படித்த ரெடிட் வாசகர்கள் பலரும், “இது பழி இல்ல! நேர்மை, புத்திசாலித்தனம்!” என்று சொன்னார்கள். ஒருவன், “இந்த பழி காமெடி இல்ல; இது ஒரு பெரிய பாடம் – நம்மை ஏமாற்ற முயற்சிக்கும் எவருக்கும் நம்மை தள்ளிக்கொடுக்கக்கூடாது!” என்றார்.
மற்றொருவர், “நம்ம ஊர்லயும் ‘இலவச’ சர்வீஸ் என்ற பெயரில் ஏமாற்றும் இடங்கள் நிறைய. ஆனா, உண்மையைத் தெரிவிக்கணும், ஒன்றும் விடக்கூடாது!” என்று சொன்னார்.
இருவரும் சந்தோஷமாக முடித்து, ஏஜெண்ட் மட்டும் கையில் ஒன்றும் இல்லாமல் போனது தான் இந்த கதையின் சுவாரஸ்யம்.
இந்த மாதிரி ஏமாற்றங்களை நிறைய பேரும் சந்தித்து இருப்பார்கள். இன்னொரு வாசகர், “நானும் வாங்கும் போது, ஏஜெண்ட் ஒருத்தர் ‘வேறு ஒருவர் அதிகம் கொடுக்க தயாரா இருக்காங்க’ என்று சொல்லி, என்னை ஒரு நாள் காத்திருக்க வைத்து, பிறகு ‘உங்கள் ஆஃபரை ஏற்க முடியும்’ என்று வந்தார். நாமும் யோசிக்காமல், நேர்காணலில் போனோம்!” என்று சொன்னார்.
மற்றொரு ருசிகரமான கருத்து, “இந்த ஏஜெண்ட் தனக்காகவே கமிஷனை அதிகப்படுத்த நினைத்தாரோ? இல்லையெனில் அந்தப் பணத்திலிருந்து ஒரு பகுதியை பையன் எடுத்துக்க முயற்சித்தாரோ?” என்று. நம்ம ஊர்லயும் இதுபோன்ற சந்தேகங்கள் வரக் கூடும் – ‘சம்ப commission-க்கு மேலே இவங்க வேற ஏதாவது வட்டியில் பார்க்கிறாங்களா?’ என்று.
சிலர், “நம்ம ஊர்லயும் இந்த மாதிரி ஏமாற்றுகள் நிறைய; ஆனா, நம்மை ஏமாற்ற முயற்சிப்பவர்களுக்கு பதிலடி கொடுக்க தெரியணும்!” என்று உற்சாகமாக எழுதினர்.
இப்படி, வீடு வாங்கும் போது நேர்மையான வழியில், தைரியமாக தன்னுடைய உரிமையை நிலைநாட்டும் நம் நாயகனுடைய செயல் நம்மிடம் ஒரு பெரிய பாடம் சொல்லுகிறது: “பகிரங்கமாக பேசுங்கள், உண்மையை நிலையாக்குங்கள், ஏமாற்று முயற்சியில் முட்டாளாகி விடாதீர்கள்!”
நம்ம ஊருக்கே உரிய பழமொழி – “சாமர்த்தியம் இருந்தால் சாமானுக்கு ஏமாற மாட்டோம்!” இந்த கதையில் அதையே நாம் மீண்டும் நிரூபித்தோம்.
நீங்களும் வீடு வாங்கும்போது அல்லது ஏதேனும் பெரிய ஒப்பந்தங்களில் இந்த மாதிரி ஏமாற்றங்களை சந்தித்திருக்கிறீர்களா? உங்கள் அனுபவங்களை கீழே பகிருங்கள். ஒருவேளை உங்கள் கதையும் அடுத்த வாரம் நம்ம பக்கத்தில் இடம் பிடிக்கலாம்!
அசல் ரெடிட் பதிவு: Tying to inflate your commmission? How about 'No'?