லாபத்துக்காக தாடிக்கொண்ட சொந்தக்காரர் – வாடகையாளர் காட்டிய குறும்பு பழி!
நம்ம ஊர்ல சொந்தக்காரர்-வாடகையாளர் நட்பே தனி! ஒருத்தர் வீட்டை வாங்கி வாடகைக்கு விடுறாங்க; இன்னொருத்தர் அதுல கடை, அலுவலகம், விளையாட்டு நிலையம் நடத்துறாங்க. ஆனா, சில சமயம் சொந்தக்காரருக்கு "இந்த வாடகையாளர் நல்ல லாபம் பண்றார்... நாமே இந்த வியாபாரம் பண்ணலாமே!"ன்னு தீர்மானம் வந்துடும். அப்ப தான் அருவி போல சினிமாப் பிளாட் ஆரம்பிக்குது.
இதைப் போல ஒரு பஞ்சாயத்து நடந்திருக்குது அமெரிக்காவின் ஒரு நகரத்துல. ஆனா, இந்த கதை நம்ம தமிழ்நாட்டு வாசகர்களுக்கும் ரொம்பவே பொருத்தமானது! சொந்தக்காரர் தன்னோட கட்டிடத்தை ஒரு ஜிப் லைன் (அதாவது, கயிறு வழியாக ஹவாய் பறக்கிற ஆட்கள் விளையாடுற இடம்) நிறுவனம் நடத்த வாடகைக்கு விட்டிருக்கிறார். அவங்க நல்ல வியாபாரம் பண்ணுறதைப் பார்த்து சொந்தக்காரர் சும்மா இருக்க மாட்டாரே!
சொந்தக்காரரின் ஆசை, வாடகையாளர் கண்ட சதிக்கு ஆரம்பம்
இந்த சொந்தக்காரர் பக்கத்துல பாக்குற எல்லாரும் “இந்த ஜிப் லைன் நிறுவனம் போன இடம் எல்லாம், வாடகை முடிஞ்சதும் அவங்க எல்லா உபகரணங்களும் அங்கேயே விட்டுட்டு போயிருவாங்க”ன்னு சொல்லுறாங்க. நம்ம சொந்தக்காரருக்கு அப்போ பெரிய ஐடியா! “நான் இந்த கட்டிடத்துலேயே ஜிப் லைன் நிறுவனம் நடத்திடுவேனே, ஏன் பணம் எல்லாம் வாடகையாளர் சம்பாதிக்கணும்?”ன்னு பிளான்.
அவரும் உடனே வாடகையாளர் முன்னே சொன்ன மாதிரி, "உங்க வாடகை நீங்க புடிக்கல, காலி பண்ணுங்க"ன்னு நோட்டிஸ் போடுறார். வாடகையாளர் திடீர்னு அதிர்ச்சி! ஏற்கனவே எல்லா இடத்துலயும் உபகரணங்களை விட்டுட்டு போற வழக்கம், இங்கயும் அப்படித்தான் செய்யலாம்னு நினைச்சுருக்காங்க.
ஆனா, grapevine-ல (வீட்டில் இருந்து வீட்டுக்கு சென்று வரும் செய்தி) சொந்தக்காரர் பிளான் தெரிஞ்சது - “அவர் நம்ம இடம் பிடிச்சு, நம்ம தொழிலையே கவரப் போறாராம்!” இந்த செய்தி வந்ததும், வாடகையாளர் அந்தத் திட்டத்தை முற்றிலும் மாற்றிட்டாங்க.
அனுபவம் சொல்லும் பழிவாங்கும் கலை
“சொந்தக்காரர் லாபத்துக்கு கண்ணை மூடிட்டார், ஆனா வாடகையாளர் சட்டத்தையும், பழக்கத்தையும் நன்றாகப் புரிஞ்சவரு!” – இப்படி ஒரு ரெடிட் வாசகர் செமா கலாய்ச்சாரு. வாடகையாளர், சட்டப்படி அனுமதி இருக்கும் எல்லா உபகரணங்களையும், தங்கள் சொந்த பொருட்களையும், பளிச்சுன்னு வெறுமனே எடுத்துக்கிட்டாங்க. கட்டிடத்துக்கு உள்ளே எதுவும் இல்லாமல், பழைய காலி கட்டிட மாதிரி விட்டுப் போனாங்க. சொந்தக்காரர் மிச்சம் – கட்டிடமும், காற்றும்!
இந்த மாதிரி நிகழ்வுகள் நம்ம ஊர்லயும் நடக்காம இல்லையா? “பழி வாங்குற satisfaction-க்கு விலை இல்லை!”ன்னு இன்னொரு வாசகர் சொல்லுறார். ஒருத்தர் தன்னோட கடையை காலி பண்ணுறப்போ electrical socket-களையும், install பண்ணின copper wire-ஐயும் எடுத்துட்டாராம்! (நம்ம ஊர்ல ஏற்கனவே எல்லாரும் ‘சிலை’ கிடைச்சா எடுத்து போயிடுவாங்க போலே!)
பழமொழி உண்டே – ‘பெருசு ஆசை பெரிய வீண்பேறு!’
இந்த கதையைப் படிச்ச ரெடிட் வாசகர்களும், நம்ம ஊரு வாசகர்களும் ஒரே மாதிரி அபிப்பிராயம். “தப்பா பண்ணினவங்க தப்பை அனுபவிக்கக்கூடாது?”ன்னு கேக்குறாங்க! ஒரு கமெண்டில், “பசு நல்லா வளர்ந்தா, அதுக்குப் பக்கத்துல இருந்த பன்றியும் ஆசை படும் – ஆனா, அடிக்கடி பன்றியாலேயே பழி வாங்கிடும்!”ன்னு நம்ம ஊரு பழமொழி மாதிரி சொல்லியிருக்காங்க.
இந்த மாதிரி சொந்தக்காரர்கள், வாடகையாளர்களை விரட்டி, அவர்கள் சொந்தமாக நடத்த முயற்சிக்கும்போது – உண்மையான வியாபார அறிவும், தொழில் அனுபவமும் இல்லாததால், business தண்ணி குடிக்க ஆரம்பிச்சுடும். ஒரு Cafe கதையில, சொந்தக்காரர் வாடகையாளரை விரட்டினாங்க, அவர்கள் எல்லா kitchen equipment-யும் எடுத்துக்கிட்டாங்க; பிறகு சொந்தக்காரர் cafe-யை நடத்த முயற்சிச்சாங்க, ஆனா வாடிக்கையாளர்களே வரல; கடை வெறுமையாகவே போச்சு.
நுட்பம், சட்டம், அறிவு – இதையெல்லாம் பழிக்கணும்!
இந்த கதையில ஒரு முக்கியமான விஷயம் – வாடகை ஒப்பந்தத்தை நன்றாக படிக்கறது! “ஒப்பந்தம் சொன்ன மாதிரி, கடை எப்படியோ அப்படியே விட்டுக் கொடுக்கணும்”ன்னு தான் பலர் செய்றாங்க. நம்ம ஊர்ல கூட, சில கடை சொந்தக்காரர்கள், “உடனடி காலி பண்ணுங்க”ன்னு சொன்னா, வாடகையாளர்கள் எல்லா பெட்டிகார பொருட்களையும் எடுத்துக்கிட்டு போயிடுவாங்க!
இதுல இன்னொரு ருசி என்னவென்றால், சொந்தக்காரர் தன்னோட பிளானை எல்லாருக்கும் பெருமையுடன் சொன்னதால்தான், grapevine-ல் tenant-க்கு தகவல் சென்றது. “ஒருவர் தன்னுடைய தந்திரத்தை தானே மற்றவர்களுக்கு சொல்லிட்டா, பழி வாங்கும் வாய்ப்பும் வருங்காலத்துக்கும் வாய்ப்பு கிடைக்கும்!”ன்னு நம்ம தாத்தா சொல்வது போலவே.
கடைசியில் – கம்பீரமான பழி, நல்ல பாடம்!
இந்தக் கதையானது, “கொஞ்சம் ஆசை கூட பழிக்கு வழிவகுக்கும்”ன்னு சொல்லிக்காட்டும். நம்ம ஊர்ல சொந்தக்காரர்களும், வாடகையாளர்களும், ஒப்பந்தம், சட்டம், மனிதநேயம் எல்லாம் பின்பற்றி நடந்தால் தான், எல்லோருக்கும் நிம்மதியும், நலனும் கிடைக்கும்.
உங்களுக்கும் இப்படிப்பட்ட அனுபவம் இருக்கா? உங்கள் சொந்தக்காரர் அல்லது வாடகையாளர் நடத்திய அற்புதமான பழிவாங்கல் அல்லது நுட்பமான முடிவுகள் பற்றி கீழே கமெண்ட்ல பகிர்ந்துகொள்ளுங்க! நம்ம ஊர் வாசகர்களுக்கு, இன்னும் சுவாரஸ்யமான சம்பவங்களைப் படிக்க ரொம்ப விருப்பம்!
நல்லதொரு நாள் வாழ்த்துக்கள்!
அசல் ரெடிட் பதிவு: Commercial Landlord Gets Surprise