'வாடகையாளர் வேடிக்கை: ஒரு விளக்கு விளக்கில் தொடங்கிய வீடு விற்பனை!'
"வாடகையாளர் நல்லவனா, கெட்டவனா?"
— இந்தக் கேள்வி வீடு வாடகைக்கு விடும் ஒவ்வொரு உரிமையாளருக்கும் மனதில் தினம் ஒரு தடவை தோன்றும்! எத்தனையோ சினிமாக்கள், நாடகங்கள், நம் வீட்டுக்குள்ளே நடந்த சம்பவங்கள் — எல்லாமே இதே கதையைச் சொல்லும். ஆனா, இங்க ஒரு சிறிய விளக்கு க்காக ஆரம்பமான சண்டை, வீடு விற்பனைக்கே வழிவகுத்தது என்றால்? ஆச்சர்யமா இருக்கு இல்லையா?
அது ஒரு இரவு...
ஒரு அம்மா, சமீபத்தில் விவாகரத்து ஆனவர், தனியாக வாழ ஆரம்பித்திருக்கிறார். உரிமையாளர் அந்த வீட்டை வாடகைக்கு விட்டுள்ளார். நம்ம ஊரில் மாதிரி வீட்டின் உரிமையாளர் அருகிலேயே தங்கியிருக்கிறார். (அப்படித்தான், "என்ன சார், வாட்டர் மோட்டார் வேலை செய்யல, சற்று வந்து பாருங்களேன்!" என்று நேரில் வந்து கேட்பது நம்ம பழக்கம்.)
அந்த அம்மாவுக்கு முதலில் எல்லாம் சரிதான் போயிருச்சு. ஆனா, ஒரு நாள் இரவு 10 மணிக்குப் பிறகு ஒன்னு நடந்துச்சு. வீட்டின் பக்கத்து கேரேஜ்-லிருந்து சமையல் அறைக்கு போகும் பாதையில் இருக்கும் விளக்கு அவிழ்ந்துவிட்டது.
அவங்க உடனே உரிமையாளருக்கு போன் செய்தாங்க. "இப்பவே வந்து விளக்கு மாற்றணும்!" என்று ஆணையிட்டாங்க. "இது நம்ம ஊரில் பொதுவா வாடகையாளரே வாங்கி மாற்றுவாங்க," என்றார் உரிமையாளர். (இந்த மாதிரி விஷயத்தைப் பற்றி நம்ம ஊரிலேயே பலர் விவாதிப்பாங்க!)
வாய் விட்டு மிரட்டல்!
அந்த அம்மா, "நான் விழுந்து விட்டால் உங்களை வழக்கு போட வேண்டி வரும்," என்று அவசரத்தில் பார்த்தாராம்! அப்படியே போனைக் கிழித்து வைத்துவிட்டார். நம்ம ஊரில் இதை "தோஸ்தி காட்டுறது" என்று சொல்லுவோம்! உரிமையாளருக்கு இது ரொம்பவே பிடிக்கவில்லை.
அடுத்த நாள்... அதிரடி முடிவு!
நம்ம ஊரில் பல பேருக்கு பொறுமை அதிகம். ஆனா, இவன் மாதிரி உரிமையாளருக்கு திடீரென்று கோபம் வந்துவிட்டது. "இப்படி மிரட்டும் வாடகையாளருடன் சண்டையாக வாழ வேண்டாம்," என்று முடிவு செய்தார். அடுத்த நாடே வீட்டுக்கு "விற்பனைக்கு" என்ற போர்டு போட்டார்!
போனது போயிற்று, 11 நாட்களில் வீடு விற்றுவிட்டது! ROI (Return on Investment) நல்ல லாபம்தான் வந்தது. (நம்ம ஊரில் சொத்து வாங்கும் போது ROI, appreciation எல்லாம் பெரிய விஷயம்.) சிலர் சொல்வாங்க, "சின்ன விஷயத்துக்காக வீட்டையே விற்கணுமா?" — ஆனா, உரிமையாளருக்கு மனநிம்மதி அதிகம் முக்கியம்!
தமிழ் பாணி சிந்தனைகள்
நம்ம ஊரில், "அடங்காத வாடகையாளர் இருந்தா, வீட்டையே வாடகைக்கு விடாதே!" என்று பெரியவர்கள் சொல்வாங்க. சின்ன சின்ன விசயங்களை பெரிதாக்கி வழக்கு மிரட்டும் போதுதான் உரிமையாளர்கள் தைரியம் காட்டுவாங்க. இந்த கதையையும் அதே மாதிரி எடுத்துக்கலாம்.
இதுக்கு நல்ல உவமை — "ஒரே மூச்சில் பசு மேய்ந்து முடிச்ச மாதிரி!" அப்படி தான், ஒரு விளக்கு விளக்கில் ஆரம்பித்த சண்டை, வீடு விற்பனைக்கு போயிருக்கிறது!
இது மட்டும் இல்ல... நம்ம ஊரிலிருந்தே பலரும் சொல்வாங்க: "அவசரக்காரன் யாரும் நல்ல காரியம்னு சொல்ல முடியாது!" இந்த உரிமையாளரும், அதிக விவாதம் வேண்டாம் என்று, வேலை சரியா முடிக்கிற மாதிரி ஒரு முடிவுக்கு வந்திருக்கிறார்.
உங்களுக்கு என்ன தோன்றுகிறது?
இந்தச் சம்பவம் நடந்தது அமெரிக்காவில் — ஆனாலும், நம்ம ஊரிலும் இப்படிப்பட்ட சம்பவங்கள் நாளும் நடக்குது. உங்கள் வீட்டிலும் ஏதேனும் வாடகையாளர் வேடிக்கை நடந்திருக்கா? அல்லது உரிமையாளராக உங்களுக்கு சுவாரசிய அனுபவம் இருக்கா? கீழே கருத்துகளில் பகிர்ந்துகொள்ளுங்க!
முடிவில்...
ஒரு சிறிய விளக்கு, ஒரு பெரிய முடிவுக்கு காரணமாகியிருக்கும் இந்தக் கதையை வாசித்த பிறகு, "சின்ன விஷயத்திலேயே பெரிய பாடம் இருக்கிறது," என்பதே நமக்கு புரிகிறது. வீடு வாடகைக்கு விடும் உரிமையாளர்களும், வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்கும் நபர்களும் — இருவரும் பொறுமையோடு, புரிந்துணர்வோடு நடந்துகொண்டால் தான், இருவருக்கும் நிம்மதியான வாழ்க்கை!
—
பிரபலம் சொல்வது போல, "நல்லதொரு உறவு — ஒரு நல்ல விளக்கை விட அதிகம் ஒளி தரும்!"
உங்கள் கருத்துகளை மறக்காமல் பகிருங்கள். உங்கள் அனுபவங்களும் கேட்க விரும்புகிறோம்!
அசல் ரெடிட் பதிவு: Jerk Tenant? Let's see about that.