வீட்டுவாடகைதாரர் சட்டத்தை கற்றுக்கொடுத்த landlord! – ஒரு ரசிக்கத்தக்க அனுபவம்
ஒரு வீட்டில் குடியிருந்தாலும், வீட்டின் உரிமையாளர் முன்னும் பின்னும் வந்து தலையிட ஆரம்பிச்சா, நம்ம தமிழ்ச் சினிமாவிலேயே செஞ்சிருப்பாங்க போலிருக்கும். "இந்த வீடு என் வீடு, என் சட்டம்தான் என் சட்டம்!" – இப்படித்தான் சில Landlord-க்கள் நினைத்து செயல் படுவார்கள். ஆனா, இந்த கதையில் நடந்தது ரொம்பவே சுவாரஸ்யம்! ஒரு சின்ன சின்ன நியாயத்துக்கு கூட, சட்டம் எப்படி நம்ம பக்கம் நின்று பேசும் என்று சொல்றது தான் இந்த அனுபவம்.
ஒரு சில வருடங்களுக்கு முன்னாடி, ஒரு Reddit பயனர் "u/vikingzx" அவர்களுக்கு நடந்த ஒரு சம்பவம் இது. அவரும், அவருடைய நண்பரும், ஒரு basement-ல் ஒரு குடியிருப்பில் இருந்தார்கள். அந்த வீட்டை விற்றுவிடுவதாக சொன்ன புது உரிமையாளர்கள், அதாவது வீட்டிலேயே மேலே இருந்தவர்கள், அவர்களே கீழே குத்தகை கொடுத்தவர்கள் ஆனார்கள். ஆனா, landlord-களா வந்ததும், அவர்களுக்கு சட்டம், நியாயம், பொறுப்பு — எதுவுமே தெரியாது; மாத்திரம், வாடகை மட்டும் அதிகம் வேண்டும்!
இந்த landlord-க்கள், தங்கள் சொந்த சட்டம் போட்டு tenant-க்களை வாட்ட ஆரம்பிச்சாங்க. ஒவ்வொரு நியாயமில்லாத விஷயத்தையும் மூடியும் கொண்டு வந்தாங்க. உதாரணத்திற்கு, முதலில் கொடுத்த ஒப்பந்தத்தில், "எந்த நேரத்திலும் வீட்டுக்குள் வரலாம், எங்கள் சொத்து என்பதால் உங்கள் பொருட்களையும் பார்க்கலாம்" என்று போட்டிருந்தாங்க! நம்ம ஊர்ல இது நடந்திருக்கா? வந்துடுவாங்க போலிருக்கும், ஆனா சட்டப்படி இது பெரிய குற்றம்! இந்த tenant-க்கள் சட்டம் சொல்லி, அந்த கிளாஸை நீக்கவச்சாங்க.
அதுக்கப்புறம் நடந்தது தான் கதை: வீட்டில் இருக்கும் ஒரே fire alarm வேலை செய்யாமலே போச்சு. சரி, நல்ல பத்தினம் tenant-க்கள் போல, landlord-க்கு சொல்லியாங்க – "Fire alarm வேலை செய்யல, சரிசெய்யணும்."
Landlord-க்கு அதில் பெருசா கவலையே இல்ல: "அது உங்களுக்கு தேவையா, நீங்களே வாங்கிக்கோங்க!" Tenant-க்கள் சட்டம் சொல்லி, "Landlord-க்கு தான் படி fire alarm போட்டிருக்கணும், சட்டம் சொல்றது" என்று எடுத்துரைத்தாங்க. இந்த வார்த்தைக்கே landlord-க்கு இரட்டை மூக்கு வந்தது – "அப்படியா? Fire marshal (அதாவது தீயணைப்பு அதிகாரி) என்ன சொல்றார்னு பார்ப்போம்!"
Tenant-க்கள் சிரிச்சுவிட்டாங்க. எதுவும் பயமில்ல, "பாருங்க, எங்கள் பக்கம் தான் சட்டம்" என்று நம்பிக்கை.
அடுத்த நாள் காலையில் என்ன நடந்துச்சு தெரியுமா? Landlord-ும், அவருடைய குடும்பமும், மூஞ்சில் பதட்டம், கையில் fire alarm-க்கள் நிறைய – ஒவ்வொரு அறைக்கும் ஒன்று, கூடுதலாகவும் இரண்டையாவது – கதவை தட்டியாங்க! "உடனே உள்ளே விடுங்க, அவசரம்னு fire alarm போடணும்!" என்று கெஞ்சிகிட்டு வந்தாங்க. Tenant-க்கள் சிரிப்பை रोकிக்கிட்டு, உள்ளே விட்டாங்க. Fire alarm எல்லா அறையிலும் போட்டாங்க, "மன்னிக்கணும், தாமதமாச்சு, உங்களுக்கு வேற ஏது வேண்டுமானாலும் சொல்லுங்க!" என்று அன்புடன் பேச ஆரம்பிச்சாங்க.
பின்னாடி என்ன நடந்தது, Fire marshal-க்கு போய் கத்தினாங்கலோ, இல்லையோ தெரியாது. ஆனா, அந்த landlord-க்களின் முகம் பார்த்தாலே விளங்கும், சட்டம் அவர்களுக்கு நல்ல பாடம் கற்றுத்தந்தது!
இந்தக் கதைக்கு நம்ம ஊரு சொல்வது மாதிரி, "சட்டம் தெரிஞ்சவன் வீட்ல தண்ணி ஊத்தமாட்டான்!" Tenant-க்கள் சட்டத்தை அறிந்திருந்ததால் தான், landlord-க்கள் தங்களை தாமே மாட்டிக்கொண்டார்கள். நிறைய பேர் வீட்டில் landlord சொல்ல சொன்னதை ஏற்றுக்கொண்டு இருப்பார்கள். ஆனா, சட்டம் நம்ம பக்கம் என்றால், நம்ம உரிமையை காப்பாற்றிக் கொள்ளவேண்டும்.
இது மாதிரி நம்ம ஊரிலும் landlord-க்கள் இப்படி வீணாக குடியிருப்பவர்களை தவிர்த்து நடத்தினால், சட்டம் நம்ம பக்கம் நிற்கும். Tenant-க்கள், நீங்கள் உங்கள் உரிமைகளை தெரிந்துக்கொங்க. landlord-க்கள் கூட, tenant-களுக்குச் சட்டப்படி செய்வதற்கு ஒத்துழைப்பு தரவேண்டும்.
சிறுகதை போல இருந்தாலும், இதில் இருக்கும் பாடம் பெரியது:
ஒருத்தர் சட்டத்தை தெரிஞ்சு பேசினாலும், மரியாதையோடு நடந்துகொள்வது தான் நல்லது. இல்லன்னா, நீங்களே உங்கள் வலையில் சிக்கிக்கொள்ள வேண்டி வரும்!
நீங்களும் இப்படிப்பட்ட landlord-க்களை சந்தித்திருக்கீங்களா? உங்கள் அனுபவங்களை கீழே கமெண்டில் பகிருங்கள்!
சட்டம் அறிந்தவர்கள் தான், சமுதாயத்தை ஒழுங்காக வைத்திருக்க முடியும்.
வாசிப்பதற்கும், பகிர்வதற்கும் நன்றி!
அசல் ரெடிட் பதிவு: Landlord Maliciously Complianced Themselves